Le décret BACS impose aux bâtiments tertiaires de s’équiper d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Au-delà de l’obligation, c’est un levier puissant d’économies d’énergie. Tibase accompagne les entreprises et gestionnaires de la Marne, de l’audit à l’installation jusqu’à la maintenance de leur GTB.
Le décret BACS, qu’est-ce que c’est ?
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) oblige les bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation à se doter d’un système de gestion technique automatisé. Objectif : piloter, mesurer et optimiser les consommations énergétiques.
Votre bâtiment est-il concerné ?
Le décret s’applique aux bâtiments tertiaires selon la puissance des systèmes CVC :
- Puissance > 290 kW → GTB obligatoire depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
- Puissance > 70 kW → GTB obligatoire au 1ᵉʳ janvier 2030
Vous n’êtes pas sûr d’être concerné ? Nous réalisons un audit pour le déterminer et vous proposer la solution adaptée.
Ce qu’apporte une GTB
- Pilotage centralisé du chauffage, de la climatisation, de la ventilation et de l’éclairage
- Mesure et suivi des consommations en temps réel
- Optimisation automatique (programmation, détection de présence, régulation)
- Économies d’énergie concrètes — souvent 10 à 30 % sur la facture
- Supervision à distance et alertes
Ce que nous installons
- GTB multi-protocoles : BACnet, Modbus, KNX (certifiés KNX Advanced)… selon vos équipements et installations existantes
- Capteurs (température, présence, CO₂, énergie)
- Superviseur centralisé avec tableaux de bord
- Régulation CVC et éclairage
- Reporting énergétique pour vos obligations
Nous intégrons votre GTB sur les protocoles standards du bâtiment (BACnet, Modbus, KNX…), pour communiquer avec vos équipements quels qu’ils soient.
Des aides pour financer votre GTB
L’installation d’une GTB peut être financée en partie par les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Nous vous orientons sur les dispositifs mobilisables pour réduire votre investissement.
Notre méthode
- Audit — analyse de vos installations, puissance CVC, obligations
- Préconisation — solution dimensionnée, chiffrage, aides mobilisables
- Installation & intégration — sur vos équipements existants si possible
- Mise en service & formation — vous pilotez votre bâtiment
- Maintenance & optimisation continue
Pourquoi Tibase dans la Marne ?
Basés à Livry-Louvercy, nous intervenons à Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne et dans toute la Marne. Certifiés KNX, plus de 10 ans d’expérience en intégration technique du bâtiment, un interlocuteur unique pour votre conformité et vos économies.
Qu’est-ce que le décret BACS ?
C’est une obligation réglementaire imposant aux bâtiments tertiaires équipés de systèmes CVC puissants de s’équiper d’une GTB (gestion technique automatisée) pour piloter et réduire leurs consommations d’énergie.
Mon bâtiment est-il concerné par le décret BACS ?
Cela dépend de la puissance de vos systèmes de chauffage/climatisation/ventilation (seuils de 290 kW puis 70 kW). Un audit permet de le déterminer précisément.
Combien coûte une GTB ?
Le budget dépend de la taille du bâtiment et des équipements à piloter. L’investissement est souvent rentabilisé par les économies d’énergie, et peut être financé en partie par les CEE. Devis après audit.
Combien peut-on économiser avec une GTB ?
Selon le bâtiment et son usage, une GTB bien réglée permet souvent 10 à 30 % d’économies sur les consommations énergétiques.
Peut-on installer une GTB sur un bâtiment existant ?
Oui. Nous intégrons la GTB sur vos équipements existants quand c’est possible, pour limiter les travaux.
Votre bâtiment est-il en conformité avec le décret BACS ? Faites le point avec nous. Audit et devis gratuits. → Demander un audit gratuit
